Signal Vente

2 Avenue de Font Ségugne 13127 Vitrolles

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 30 j)

B énergieA GESn° 2613E2299267B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface58 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé682 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 336 €/m² à Vitrolles (311 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 488 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation185 129 – 217 326 €
Soit3 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259830 Res Les Ormeaux 13127 VitrollesAppartement80 m²191 100 €2 389
09/12/20259830 Res Les Ormeaux 13127 VitrollesAppartement94 m²212 000 €2 255
02/12/20259832 Res Les Ormeaux 13127 VitrollesAppartement80 m²170 000 €2 125
28/11/202523 Av De Marseille 13127 VitrollesAppartement55 m²210 000 €3 818
16/10/20259832 Res Les Ormeaux 13127 VitrollesAppartement82 m²170 000 €2 073
15/10/20251 Rue De La Chenaie 13127 VitrollesAppartement46 m²3 200 000 €69 565
15/10/20251 Rue De La Chenaie 13127 VitrollesAppartement65 m²3 200 000 €49 231
15/10/20251 Rue De La Chenaie 13127 VitrollesAppartement47 m²3 200 000 €68 085
15/10/20251 Rue De La Chenaie 13127 VitrollesAppartement57 m²3 200 000 €56 140
15/10/20251 Rue De La Chenaie 13127 VitrollesAppartement75 m²3 200 000 €42 667
15/10/20251 Rue De La Chenaie 13127 VitrollesAppartement62 m²3 200 000 €51 613
15/10/20251 Rue De La Chenaie 13127 VitrollesAppartement61 m²3 200 000 €52 459
15/10/20251 Rue De La Chenaie 13127 VitrollesAppartement63 m²3 200 000 €50 794
15/10/20251 Rue De La Chenaie 13127 VitrollesAppartement33 m²3 200 000 €96 970
15/10/20251 Rue De La Chenaie 13127 VitrollesAppartement77 m²3 200 000 €41 558