Signal Vente

25 Rue Alpilles Lubéron 13116 Vernègues

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

A énergieA GESn° 2613E2297206U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé913 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 625 €/m² à Vernègues (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen610 500 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation595 360 – 698 900 €
Soit4 903 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20255053 Les Jas 13116 VernèguesMaison80 m²520 000 €6 500
08/08/20255000 Rue Alpilles Luberon 13116 VernèguesMaison101 m²407 560 €4 035
27/06/20253 Les Jas 13116 VernèguesMaison105 m²430 450 €4 100
02/04/20255 Rue Alpilles Luberon 13116 VernèguesMaison19 m²315 000 €16 579
02/04/20255227 Les Jas 13116 VernèguesMaison65 m²315 000 €4 846
20/12/20248 Lot Les Jardins Du Jas 13116 VernèguesMaison60 m²357 150 €5 953
20/12/20249201 Rue Alpilles Luberon 13116 VernèguesMaison111 m²310 000 €2 793
09/12/20248 Rue Henri De Groux 13116 VernèguesMaison100 m²306 138 €3 061
18/10/20245052 Les Jas 13116 VernèguesAppartement28 m²65 000 €2 321
18/10/20245052 Les Jas 13116 VernèguesAppartement49 m²65 000 €1 327
20/09/20249 Lot Les Jardins Du Jas 13116 VernèguesMaison109 m²364 700 €3 346
12/04/20244 Rue Alpilles Luberon 13116 VernèguesMaison107 m²555 849 €5 195