Signal Vente

24 Chemin Henri BELLIN 13520 Paradou

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

B énergieA GESn° 2613E2295972I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 040 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 434 €/m² à Paradou (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen930 356 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation890 165 – 1 044 976 €
Soit6 691 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255275 Le Bas Paradou 13520 ParadouMaison183 m²1 421 600 €7 768
12/12/20255081 Rte De Belle Croix 13520 ParadouMaison143 m²1 220 450 €8 535
11/12/20259100 Rte Des Tours De Castillon 13520 ParadouMaison85 m²277 680 €3 267
14/11/20255071 Rte De Belle Croix 13520 ParadouMaison50 m²428 000 €8 560
30/09/20259100 Rte Des Tours De Castillon 13520 ParadouMaison58 m²254 000 €4 379
01/09/20255200 Rte De Belle Croix 13520 ParadouMaison92 m²1 050 000 €11 413
22/08/20259100 Rte Des Tours De Castillon 13520 ParadouMaison85 m²310 000 €3 647
14/08/20259100 Rte Des Tours De Castillon 13520 ParadouMaison85 m²252 520 €2 971
30/04/202510 Lot Le Clos De Meindray 13520 ParadouMaison116 m²522 800 €4 507
28/04/202515 Le Paradou Et Le Bas Parad 13520 ParadouMaison91 m²460 000 €5 055
08/11/20241 Lot Lot Le Castillon 13520 ParadouMaison141 m²205 850 €1 460
26/07/20249100 Rte Des Tours De Castillon 13520 ParadouMaison101 m²379 650 €3 759
18/04/20243 Chem Henri Bellin 13520 ParadouMaison180 m²738 000 €4 100
18/04/20245071 Rte De Belle Croix 13520 ParadouMaison50 m²340 000 €6 800
25/01/20249760 Che Du Grava 13520 ParadouMaison65 m²338 900 €5 214