Signal Vente

311 Impasse de la Carnette 13190 Allauch

Maison · étage 0 · 180 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

B énergieA GESn° 2613E2294631T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface180 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 109 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 017 €/m² à Allauch (164 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen903 060 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation864 048 – 1 014 317 €
Soit5 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20251 Les Burelles 13190 AllauchMaison108 m²542 350 €5 022
26/06/2025557 B Che De Tardinaou 13190 AllauchMaison119 m²492 500 €4 139
15/04/20259001 Imp De La Carnette 13190 AllauchMaison137 m²622 000 €4 540
31/03/20255356 F Imp Ricard 13190 AllauchMaison256 m²200 000 €781
21/03/202546 Chem De Castellanon 13190 AllauchMaison114 m²589 100 €5 168
10/03/2025535 Che Des Rascous 13190 AllauchMaison137 m²658 306 €4 805
29/11/20245109 F Imp De La Carnette 13190 AllauchMaison150 m²375 000 €2 500
15/11/2024944 Che De Tardinaou 13190 AllauchMaison120 m²530 500 €4 421
21/06/20241200 Chem De Castellanon 13190 AllauchMaison175 m²800 000 €4 571
18/04/20245 B Imp De La Carnette 13190 AllauchMaison80 m²550 000 €6 875
15/11/20235251 F Che Des Rascous 13190 AllauchMaison122 m²747 550 €6 127