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9 Impasse des Chanterelles 13170 Les Pennes-Mirabeau

Maison · étage 0 · 177 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

C énergieA GESn° 2613E2294100I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface177 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 158 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 487 €/m² à Les Pennes-Mirabeau (194 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen794 199 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation730 663 – 857 735 €
Soit4 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/20251794 Che Du Pas De La Mue 13170 Les Pennes-MirabeauMaison118 m²487 000 €4 127
29/04/20251516 Che Du Pas De La Mue 13170 Les Pennes-MirabeauMaison112 m²605 000 €5 402
17/04/20251516 Che Du Pas De La Mue 13170 Les Pennes-MirabeauMaison70 m²413 000 €5 900
28/03/20259001 All Des Oronges 13170 Les Pennes-MirabeauMaison99 m²499 000 €5 040
08/11/20249005 Che Du Pas De La Mue 13170 Les Pennes-MirabeauMaison84 m²732 700 €8 723
05/08/20241516 Che Du Pas De La Mue 13170 Les Pennes-MirabeauMaison93 m²369 700 €3 975
24/06/20241516 Che Du Pas De La Mue 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement59 m²247 500 €4 195
03/05/20241516 Che Du Pas De La Mue 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement40 m²199 000 €4 975
22/02/20243 Che Du Pas De La Mue 13170 Les Pennes-MirabeauMaison102 m²483 700 €4 742
01/12/20231516 Che Du Pas De La Mue 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement40 m²175 000 €4 375