Signal Vente

64 Rue des Fauvettes 13190 Allauch

Maison · étage 0 · 180 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieD GESn° 2613E2282615P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface180 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 495 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 017 €/m² à Allauch (164 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen903 562 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation806 338 – 946 571 €
Soit4 866 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/07/20255089 F Che Notre-Dame Des Anges 13190 AllauchAppartement75 m²202 000 €2 693
17/07/202512 Lot Les Adrets 13190 AllauchMaison94 m²469 450 €4 994
22/04/2025430 Che Notre-Dame Des Anges 13190 AllauchAppartement57 m²334 000 €5 860
22/04/2025430 Che Notre-Dame Des Anges 13190 AllauchAppartement39 m²334 000 €8 564
31/03/20252 Lot Les Adrets 13190 AllauchMaison150 m²796 600 €5 311
17/03/202512 Imp Des Colibris 13190 AllauchMaison120 m²610 000 €5 083
18/02/202517 Imp Des Pinsons 13190 AllauchMaison118 m²445 000 €3 771
21/10/20242 Lot Residences De Bacchus 13190 AllauchMaison120 m²540 000 €4 500
11/10/2024400 Che De Tagaret 13190 AllauchAppartement65 m²325 000 €5 000
07/10/202449 Imp Des Fauvettes 13190 AllauchMaison102 m²549 000 €5 382
12/09/2024400 Che De Tagaret 13190 AllauchAppartement18 m²105 000 €5 833
05/09/20245339 F Che Routabaou 13190 AllauchAppartement68 m²299 000 €4 397
30/08/20245339 F Che Routabaou 13190 AllauchAppartement113 m²290 000 €2 566
31/10/20235 Imp Des Colibris 13190 AllauchMaison160 m²450 000 €2 813