10 Chemin de la Beaumone 13420 Gémenos
Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 34 j)
D énergieB GESn° 2613E2280833B
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 963 €/m² à Gémenos (53 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6986 Garguier 13420 Gémenos | Maison | 154 m² | 600 000 € | 3 896 |
| 12/02/2025 | 5001 Saint Jean 13420 Gémenos | Maison | 83 m² | 540 000 € | 6 506 |
| 12/12/2024 | 5003 Rte Nationale 396 13420 Gémenos | Maison | 172 m² | 1 650 000 € | 9 593 |
| 12/12/2024 | 5003 Rte Nationale 396 13420 Gémenos | Maison | 12 m² | 1 650 000 € | 137 500 |
| 08/11/2024 | 6057 Garguier 13420 Gémenos | Maison | 71 m² | 630 000 € | 8 873 |