Signal Vente

Chemin de Cadéroux 13720 Belcodène

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

D énergieB GESn° 2613E2268159P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 836 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 090 €/m² à Belcodène (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen597 566 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation533 268 – 626 010 €
Soit4 937 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20259175 Les Gourguignoles 13720 BelcodèneMaison99 m²185 000 €1 869
31/10/20256 Rte De Fuveau 13720 BelcodèneAppartement38 m²232 250 €6 112
04/08/20259135 Che Des Barreliers 13720 BelcodèneMaison135 m²607 000 €4 496
10/07/20255070 F Che Des Barreliers 13720 BelcodèneMaison79 m²475 000 €6 013
10/07/20255070 F Che Des Barreliers 13720 BelcodèneAppartement89 m²475 000 €5 337
07/03/20255120 Les Gourguignoles 13720 BelcodèneMaison204 m²902 800 €4 425
17/12/20245255 F Che De L Adret 13720 BelcodèneMaison90 m²337 830 €3 754
20/08/20245105 Les Gourguignoles 13720 BelcodèneMaison51 m²171 000 €3 353
22/03/20249148 Les Gourguignoles 13720 BelcodèneMaison101 m²429 389 €4 251
14/03/20245144 Cros De Claudas 13720 BelcodèneMaison79 m²308 970 €3 911