Signal Vente

67 Avenue des Vergers 13750 Plan-d'Orgon

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 37 j)

E énergieC GESn° 2613E2262399B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 032 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 754 €/m² à Plan-d'Orgon (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 108 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation259 937 – 305 143 €
Soit4 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/202575 Rte De Cabannes 13750 Plan-d'OrgonMaison120 m²352 000 €2 933
25/04/202467 Che Sans Issue 13750 Plan-d'OrgonMaison100 m²240 000 €2 400
25/04/202467 Che Sans Issue 13750 Plan-d'OrgonMaison110 m²240 000 €2 182
25/04/202467 Che Sans Issue 13750 Plan-d'OrgonMaison64 m²240 000 €3 750