Signal Vente

11 Rue Jean Louis Souve 13520 Paradou

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

C énergieA GESn° 2613E2261522I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 392 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 434 €/m² à Paradou (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen580 990 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation534 511 – 627 469 €
Soit6 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20254 Che De La Burlande 13520 ParadouMaison167 m²863 100 €5 168
14/11/20255071 Rte De Belle Croix 13520 ParadouMaison50 m²428 000 €8 560
15/09/20254 Av Jean Bessat 13520 ParadouMaison85 m²625 000 €7 353
10/06/20259001 F Av Jean Bessat 13520 ParadouMaison190 m²1 661 800 €8 746
25/04/20255011 A Che De La Burlande 13520 ParadouMaison96 m²647 100 €6 741
22/04/20259000 F Rte De Saint Roch 13520 ParadouMaison102 m²995 320 €9 758
07/10/20248 Che Du Stade 13520 ParadouAppartement35 m²140 000 €4 000
04/10/202429 Av De L Aqueduc Romain 13520 ParadouMaison136 m²1 050 000 €7 721
18/04/20245071 Rte De Belle Croix 13520 ParadouMaison50 m²340 000 €6 800
30/11/20235213 Rte De Saint Roch 13520 ParadouMaison130 m²947 630 €7 289
28/11/20232 Che Du Parc Saint Roch 13520 ParadouAppartement31 m²340 000 €10 968
28/11/20232 Che Du Parc Saint Roch 13520 ParadouAppartement86 m²340 000 €3 953
18/10/20236 Rue Du Theatre De Verdure 13520 ParadouMaison77 m²310 000 €4 026