Signal Vente

38 Avenue Léon Vachet 13160 Châteaurenard

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieB GESn° 2613E2261245R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 720 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 598 €/m² à Châteaurenard (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 575 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation233 429 – 274 026 €
Soit3 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202523 Crs Carnot 13160 ChâteaurenardAppartement47 m²508 000 €10 809
23/12/202523 Crs Carnot 13160 ChâteaurenardAppartement126 m²508 000 €4 032
23/12/202523 Crs Carnot 13160 ChâteaurenardAppartement71 m²508 000 €7 155
18/12/20257 T Lot Les Baumes 13160 ChâteaurenardMaison79 m²265 380 €3 359
18/12/20259016 Che De Notre Dame 13160 ChâteaurenardMaison66 m²222 800 €3 376
15/12/20257 Rue De La Glaciere 13160 ChâteaurenardAppartement32 m²84 000 €2 625
12/12/202550 Av Leon Vachet 13160 ChâteaurenardAppartement39 m²114 000 €2 923
08/12/20252 Rue Pente Rapide 13160 ChâteaurenardMaison76 m²253 000 €3 329
05/12/20257 Av Leo Lagrange 13160 ChâteaurenardAppartement46 m²112 500 €2 446
05/12/20251 Rue Des Remparts 13160 ChâteaurenardMaison42 m²50 000 €1 190
05/12/20257 Rue Des Pensionnaires 13160 ChâteaurenardMaison40 m²50 000 €1 250
05/12/20255 Rue Des Pensionnaires 13160 ChâteaurenardAppartement41 m²50 000 €1 220
05/12/20255 Rue Des Pensionnaires 13160 ChâteaurenardAppartement40 m²50 000 €1 250
05/12/20251 Rue Des Pensionnaires 13160 ChâteaurenardMaison40 m²50 000 €1 250
03/12/202536 Rue Jentelin 13160 ChâteaurenardMaison62 m²205 000 €3 306