Signal Vente

325 Chemin de Karine 13270 Fos-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

D énergieB GESn° 2613E2253382G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface65 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 412 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 176 €/m² à Fos-sur-Mer (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 852 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 810 – 214 603 €
Soit3 081 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202513 Lot Les Jardins D Ulysse 13270 Fos-sur-MerMaison121 m²415 000 €3 430
10/07/202570 Imp Des Pervenches 13270 Fos-sur-MerMaison128 m²440 050 €3 438
23/05/2025180 Che Du Gari 13270 Fos-sur-MerAppartement52 m²140 000 €2 692
23/04/2025265 Che Brilland Poncet 13270 Fos-sur-MerMaison105 m²370 000 €3 524
29/01/2025102 Che Du Pavillon 13270 Fos-sur-MerMaison92 m²350 000 €3 804
23/01/2025545 Che Du Gari 13270 Fos-sur-MerMaison100 m²355 000 €3 550
23/01/202580 Imp Des Glycines 13270 Fos-sur-MerMaison138 m²397 280 €2 879
09/09/202475 Imp Du Pere Jacques 13270 Fos-sur-MerMaison108 m²180 000 €1 667
31/07/202420 All De L Alhambra 13270 Fos-sur-MerAppartement59 m²230 000 €3 898
22/07/2024110 Che De Karine 13270 Fos-sur-MerMaison148 m²395 000 €2 669
20/06/202465 Imp Des Glycines 13270 Fos-sur-MerMaison88 m²328 900 €3 738
04/05/2024175 Imp Des Cerisiers 13270 Fos-sur-MerMaison128 m²365 000 €2 852
15/04/20248 Lot Les Pervenche 13270 Fos-sur-MerMaison98 m²400 550 €4 087
21/11/2023120 Rue Georges Bizet 13270 Fos-sur-MerMaison55 m²248 750 €4 523
26/10/202380 All Du Patio 13270 Fos-sur-MerMaison60 m²215 500 €3 592