Signal Vente

4 Rue Peyssonnel 13100 Aix-en-Provence

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

F énergieC GESn° 2613E2252941H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 352 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 324 €/m² à Aix-en-Provence (2 361 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 785 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 692 – 151 073 €
Soit4 632 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Pl John Rewald 13100 Aix-en-ProvenceAppartement23 m²1 170 000 €50 870
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18/12/202550 Crs Mirabeau 13100 Aix-en-ProvenceAppartement84 m²840 000 €10 000
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05/12/202519 Rue Pavillon 13100 Aix-en-ProvenceAppartement51 m²220 000 €4 314
04/12/202512 Rue Papassaudi 13100 Aix-en-ProvenceAppartement46 m²306 560 €6 664
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