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5 Lotissement les Vignes 13880 Velaux

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

C énergieA GESn° 2613E2251864W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 388 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 642 €/m² à Velaux (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 150 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation320 298 – 376 002 €
Soit4 642 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202565 Imp Des Lilas 13880 VelauxMaison146 m²540 000 €3 699
14/10/202555 Av Baptistin Angles 13880 VelauxMaison66 m²330 399 €5 006
03/10/202512 Av Paul Cezanne 13880 VelauxMaison80 m²566 605 €7 083
02/10/20256378 Les Chaumes 13880 VelauxMaison177 m²698 000 €3 944
27/08/20259 Val Des Vignes 13880 VelauxMaison84 m²413 000 €4 917
01/08/2025306 Av Baptistin Angles 13880 VelauxAppartement60 m²300 000 €5 000
22/05/20256450 Le Parterre 13880 VelauxMaison128 m²462 240 €3 611
22/05/20256450 Le Parterre 13880 VelauxMaison130 m²462 240 €3 556
03/03/202577 Imp Des Pins 13880 VelauxMaison99 m²501 300 €5 064
30/01/202512 Lot La Grande Vigne 13880 VelauxMaison96 m²465 200 €4 846
09/12/202476 Lot Les Restoubles 13880 VelauxMaison118 m²470 000 €3 983
31/10/202419 Sq Des Genets 13880 VelauxMaison117 m²565 910 €4 837
27/08/202444 Sq Des Amandiers 13880 VelauxMaison89 m²428 350 €4 813
19/08/202484 Imp Des Lilas 13880 VelauxMaison102 m²610 000 €5 980
19/08/202484 Imp Des Lilas 13880 VelauxMaison30 m²610 000 €20 333