Signal Vente

7 Chemin du Bassin 13500 Martigues

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

G énergieG GESn° 2613E2251316U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface55 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation384 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 149 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 423 €/m² à Martigues (285 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 823 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation183 185 – 215 044 €
Soit3 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/04/20259326 All Des Oustalets 13500 MartiguesMaison78 m²440 000 €5 641
07/02/20256 Che Du Vieux Moulin 13500 MartiguesMaison155 m²624 350 €4 028
05/02/20259453 Che Des Cabanes 13500 MartiguesMaison160 m²364 200 €2 276
27/11/20249226 Che Des Tardieux 13500 MartiguesAppartement60 m²327 700 €5 462
25/06/20249088 Saint Julien 13500 MartiguesMaison100 m²656 000 €6 560
09/04/20249464 Imp Des Cabanes 13500 MartiguesMaison160 m²605 800 €3 786
27/03/20249305 Les Olives 13500 MartiguesMaison113 m²430 000 €3 805
23/02/20249226 Che Des Tardieux 13500 MartiguesAppartement76 m²353 000 €4 645
30/01/20249240 Che Du Bassin 13500 MartiguesAppartement107 m²621 780 €5 811
30/01/20249240 Che Du Bassin 13500 MartiguesAppartement48 m²621 780 €12 954
14/12/20239459 Che Des Cabanes 13500 MartiguesMaison119 m²282 120 €2 371