Signal Vente

12 Avenue du Général de Gaulle 13360 Roquevaire

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

C énergieA GESn° 2613E2251260Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé465 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026immeuble0112 m²CA15310

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 166 €/m² à Roquevaire (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 401 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation87 769 – 103 034 €
Soit4 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20256 Av General De Gaulle 13360 RoquevaireAppartement100 m²310 000 €3 100
24/09/202518 Av General De Gaulle 13360 RoquevaireAppartement35 m²130 000 €3 714
26/08/202516 B Che De Trente Ans 13360 RoquevaireMaison93 m²410 800 €4 417
18/08/2025180 Rte De Nanon 13360 RoquevaireMaison106 m²504 150 €4 756
28/04/20252 Che De L'etoile 13360 RoquevaireAppartement80 m²240 000 €3 000
18/12/2024165 Tra Du Clos Joly 13360 RoquevaireAppartement117 m²291 150 €2 488
12/12/202416 Che De Trente Ans 13360 RoquevaireMaison103 m²553 900 €5 378
10/12/20249005 Bonneherbes 13400 AubagneAppartement25 m²294 000 €11 760
10/12/20249005 Bonneherbes 13400 AubagneAppartement12 m²294 000 €24 500
10/12/20249005 Bonneherbes 13400 AubagneAppartement30 m²294 000 €9 800
08/08/20245909 Pont De L Etoile 13360 RoquevaireAppartement85 m²238 500 €2 806
22/07/202457 Av General De Gaulle 13360 RoquevaireAppartement63 m²300 000 €4 762
22/07/202457 Av General De Gaulle 13360 RoquevaireAppartement33 m²300 000 €9 091
22/07/202457 Av General De Gaulle 13360 RoquevaireAppartement18 m²300 000 €16 667
27/06/202449 Av General De Gaulle 13360 RoquevaireAppartement48 m²132 000 €2 750