Signal Vente

116 Rue Pierre Brossolette 13130 Berre-l'Étang

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

D énergieB GESn° 2613E2246770Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 702 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 020 €/m² à Berre-l'Étang (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen589 734 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation526 279 – 617 805 €
Soit3 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Bd Marcel Cachin 13130 Berre-l'ÉtangAppartement60 m²190 000 €3 167
28/11/202547 Av Ambroise Croizat 13130 Berre-l'ÉtangAppartement53 m²168 056 €3 171
27/11/202543 B Av Ambroise Croizat 13130 Berre-l'ÉtangAppartement75 m²300 000 €4 000
26/09/202594 All Des Acacias 13130 Berre-l'ÉtangMaison62 m²214 000 €3 452
25/09/202527 Av Paul Langevin 13130 Berre-l'ÉtangAppartement90 m²215 000 €2 389
22/09/202511 Rue Jean Cristofol 13130 Berre-l'ÉtangMaison79 m²305 000 €3 861
12/09/202529 All Rose Des Vents 13130 Berre-l'ÉtangMaison97 m²200 000 €2 062
22/08/2025139 All Des Micocouliers 13130 Berre-l'ÉtangMaison175 m²240 000 €1 371
28/07/202561 All Des Amandiers 13130 Berre-l'ÉtangMaison68 m²265 000 €3 897
22/07/202569 All Des Amandiers 13130 Berre-l'ÉtangMaison65 m²241 500 €3 715
24/06/2025198 All Des Cypres 13130 Berre-l'ÉtangMaison131 m²364 000 €2 779
12/05/202547 All Des Tamaris 13130 Berre-l'ÉtangMaison58 m²247 000 €4 259
16/04/202594 All Des Acacias 13130 Berre-l'ÉtangAppartement59 m²209 650 €3 553
11/02/202527 Av Paul Langevin 13130 Berre-l'ÉtangAppartement90 m²209 800 €2 331
24/01/202527 All Des Mimosas 13130 Berre-l'ÉtangMaison72 m²265 000 €3 681