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14 Place Sextius Michel 13560 Sénas

Appartement · étage 2 · 65 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieB GESn° 2613E2241340C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface65 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 672 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement265 m²DB23051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 046 €/m² à Sénas (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 685 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 414 – 207 095 €
Soit2 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202518 B Bd Gallieni 13560 SénasMaison108 m²157 000 €1 454
19/12/202518 Bd Gallieni 13560 SénasAppartement2 m²157 000 €78 500
27/11/202518 A Bd Mathieu Rech 13560 SénasMaison79 m²340 000 €4 304
24/11/202510 T Rue Puits Du Comte 13560 SénasMaison73 m²194 000 €2 658
21/10/202517 Av Jean Moulin 13560 SénasMaison25 m²108 000 €4 320
21/10/20259003 Av Gabriel Peri 13560 SénasMaison80 m²178 100 €2 226
29/09/2025341 A Le Parc 13560 SénasAppartement82 m²166 600 €2 032
28/08/20256 Av Gabriel Peri 13560 SénasAppartement80 m²92 760 €1 160
18/08/202527 Av Jean Jaures 13560 SénasMaison82 m²270 000 €3 293
23/07/202535 Av Jean Jaures 13560 SénasMaison42 m²90 000 €2 143
13/06/20251 Av Louis Pascal 13560 SénasAppartement22 m²172 000 €7 818
13/06/202512 Bd Gallieni 13560 SénasMaison118 m²172 000 €1 458
12/06/20256 Av Jean Moulin 13560 SénasMaison144 m²228 000 €1 583
11/06/202511 Lot Le Clos Du Verger 13560 SénasMaison108 m²260 000 €2 407
11/03/202540 Av Jean Jaures 13560 SénasAppartement20 m²106 000 €5 300