Signal Vente

25 Cours Alphonse Daudet 13990 Fontvieille

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 39 j)

C énergieB GESn° 2613E2240085V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 698 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 866 €/m² à Fontvieille (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen478 328 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation440 062 – 516 594 €
Soit4 866 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202596 Av Frederic Mistral 13990 FontvieilleMaison76 m²600 000 €7 895
03/10/202591 Av Frederic Mistral 13990 FontvieilleMaison100 m²285 550 €2 856
30/09/202525 Av Montmajour 13990 FontvieilleMaison161 m²788 800 €4 899
25/09/202530 Crs Alphonse Daudet 13990 FontvieilleMaison140 m²180 000 €1 286
11/07/2025107 Av Frederic Mistral 13990 FontvieilleMaison260 m²620 000 €2 385
11/07/2025101 Av Frederic Mistral 13990 FontvieilleMaison19 m²330 000 €17 368
26/06/202513 Rue De La Baisse 13990 FontvieilleMaison314 m²1 363 420 €4 342
12/05/20258 Av De Tarascon 13990 FontvieilleMaison80 m²180 000 €2 250
07/04/20255 Rue Du Meunier Ribet 13990 FontvieilleMaison80 m²421 103 €5 264
04/04/20258 Imp Van Gogh 13990 FontvieilleMaison121 m²440 300 €3 639
02/04/20255 Rue Des Fondeurs 13990 FontvieilleMaison70 m²210 000 €3 000
18/03/20255028 La Tour 13990 FontvieilleMaison67 m²335 000 €5 000
05/03/20254 Av Des Moulins 13990 FontvieilleMaison104 m²430 000 €4 135
26/02/20255 Rue Des Crevelettes 13990 FontvieilleMaison48 m²210 000 €4 375
31/01/202519 Crs Alphonse Daudet 13990 FontvieilleMaison163 m²900 300 €5 523