Signal Vente

24 Rue de l'écluse 13127 Vitrolles

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

C énergieC GESn° 2613E2239360Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 166 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 106 €/m² à Vitrolles (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 573 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation291 247 – 341 898 €
Soit4 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025160 Bd Marcel Pagnol 13127 VitrollesAppartement44 m²158 750 €3 608
19/12/202510 All Francoise Duparc 13127 VitrollesMaison89 m²331 435 €3 724
15/12/20254 Rue Du Meunier 13127 VitrollesAppartement34 m²115 000 €3 382
15/12/2025160 Bd Marcel Pagnol 13127 VitrollesAppartement44 m²172 000 €3 909
09/12/20259054 All Des Rastoubles 13127 VitrollesAppartement66 m²269 000 €4 076
03/10/20251 All Des Iscles 13127 VitrollesAppartement77 m²207 096 €2 690
23/09/202514 Rue Du Jas 13127 VitrollesMaison108 m²31 746 €294
03/09/20252 All Des Rastoubles 13127 VitrollesAppartement42 m²130 000 €3 095
21/08/2025160 Bd Marcel Pagnol 13127 VitrollesAppartement40 m²185 000 €4 625
18/08/20256 Rue De La Magnanerie 13127 VitrollesMaison102 m²379 500 €3 721
08/07/20252 All Des Rastoubles 13127 VitrollesAppartement42 m²179 300 €4 269
25/06/202512 Rue De L'ecluse 13127 VitrollesMaison65 m²296 000 €4 554
25/06/2025160 Bd Marcel Pagnol 13127 VitrollesAppartement62 m²272 000 €4 387
13/05/20252 All Des Rastoubles 13127 VitrollesAppartement54 m²245 700 €4 550
16/04/20256 All Des Rastoubles 13127 VitrollesAppartement49 m²177 000 €3 612