Signal Vente

63 Avenue Draio de la Mar 13620 Carry-le-Rouet

Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieD GESn° 2613E2238653T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface151 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 530 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 248 €/m² à Carry-le-Rouet (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 095 898 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation977 979 – 1 148 062 €
Soit7 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20255512 Vallon De Caillac 13620 Carry-le-RouetMaison85 m²1 300 000 €15 294
29/08/20255659 Res La Mer 13960 Sausset-les-PinsMaison102 m²634 000 €6 216
24/07/20251 B Av Draio De La Mar 13620 Carry-le-RouetAppartement81 m²382 700 €4 725
07/03/20259134 Imp Sclavo Paul 13620 Carry-le-RouetAppartement66 m²437 600 €6 630
03/02/202525 Lot La Mer 13960 Sausset-les-PinsAppartement65 m²387 000 €5 954
13/12/202468 Av Draio De La Mar 13620 Carry-le-RouetMaison84 m²620 000 €7 381
09/08/20245382 Vallon De Caillac 13620 Carry-le-RouetAppartement61 m²416 000 €6 820
25/07/20249 All Du Parc De La Cote Bleue 13620 Carry-le-RouetMaison140 m²1 480 000 €10 571
22/05/20242 Rue Joliot Curie 13960 Sausset-les-PinsMaison85 m²560 311 €6 592
23/04/20241 Lot La Cote Bleue 13620 Carry-le-RouetMaison163 m²1 244 850 €7 637
19/03/20245380 Vallon De Caillac 13620 Carry-le-RouetAppartement65 m²380 000 €5 846
05/02/20245380 Vallon De Caillac 13620 Carry-le-RouetAppartement61 m²250 000 €4 098
28/12/20233 Imp Sclavo Paul 13620 Carry-le-RouetAppartement39 m²809 000 €20 744