950 Route d'Aubagne 13420 Gémenos
Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)
A énergieA GESn° 2613E2234383N
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 963 €/m² à Gémenos (53 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 7060 Les Creaux 13420 Gémenos | Appartement | 90 m² | 730 000 € | 8 111 |
| 26/08/2025 | 500 F Che Des Oliviers 13420 Gémenos | Maison | 155 m² | 1 101 800 € | 7 108 |
| 18/07/2024 | 6088 Les Creaux 13420 Gémenos | Maison | 132 m² | 710 000 € | 5 379 |