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Domaine des Pradelles 13480 Cabriès

Maison · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)

C énergieA GESn° 2613E2234206S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface40 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé653 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/03/2026appartement049 m²CA12428
26/08/2025appartement083 m²BA8928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 824 €/m² à Cabriès (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 290 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 466 – 254 113 €
Soit5 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259288 Res Domaine Des Pradelles 13480 CabrièsAppartement64 m²319 500 €4 992
20/11/20259286 Res Domaine Des Pradelles 13480 CabrièsAppartement64 m²310 000 €4 844
31/07/20253 Rue Appienne 13480 CabrièsMaison140 m²590 000 €4 214
16/07/20259291 Res Domaine Des Pradelles 13480 CabrièsAppartement48 m²241 000 €5 021
02/07/20259282 Res Domaine Des Pradelles 13480 CabrièsAppartement64 m²320 400 €5 006
28/05/202518 Rue Severina 13480 CabrièsMaison100 m²710 000 €7 100
26/05/20259289 Res Domaine Des Pradelles 13480 CabrièsAppartement46 m²211 800 €4 604
23/04/20259291 Res Domaine Des Pradelles 13480 CabrièsAppartement64 m²266 000 €4 156
25/10/202435 Rue Aurelienne 13480 CabrièsMaison70 m²404 000 €5 771
09/10/20249288 Res Domaine Des Pradelles 13480 CabrièsAppartement64 m²345 480 €5 398
18/09/20249285 Res Domaine Des Pradelles 13480 CabrièsAppartement65 m²313 000 €4 815
28/06/20242 Av Picasso 13480 CabrièsMaison96 m²779 000 €8 115
17/01/20249288 Res Domaine Des Pradelles 13480 CabrièsAppartement80 m²140 000 €1 750