Signal Vente

Bât B "Le Clos Des Cigales" 13170 Les Pennes-Mirabeau

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 40 j)

C énergieA GESn° 2613E2224382W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface50 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé716 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 694 €/m² à Les Pennes-Mirabeau (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 222 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation168 565 – 197 880 €
Soit3 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202565 Rte Departementale 368 13170 Les Pennes-MirabeauMaison90 m²215 000 €2 389
24/11/202520 Che Du Moulin Du Diable 13170 Les Pennes-MirabeauMaison70 m²397 300 €5 676
06/11/202541 Rte Departementale 113 13170 Les Pennes-MirabeauMaison45 m²66 000 €1 467
06/11/202541 B Rte Departementale 113 13170 Les Pennes-MirabeauMaison27 m²66 000 €2 444
27/10/20256 Imp Tardy 13170 Les Pennes-MirabeauMaison137 m²315 000 €2 299
01/10/20252 Bd Issauthier 13170 Les Pennes-MirabeauMaison90 m²443 850 €4 932
22/09/202511 Bd Issauthier 13170 Les Pennes-MirabeauMaison60 m²354 000 €5 900
04/09/202521 Che Petits Cadeneaux 13170 Les Pennes-MirabeauMaison76 m²420 000 €5 526
31/07/20253 Av Des Joyeux 13170 Les Pennes-MirabeauMaison86 m²215 000 €2 500
31/07/20253 Av Des Joyeux 13170 Les Pennes-MirabeauMaison86 m²295 000 €3 430
22/07/20253 Lot Les Marronniers 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison101 m²400 000 €3 960
15/07/20259017 Che De Val Sec 13170 Les Pennes-MirabeauMaison160 m²370 000 €2 313
13/05/202512 B Che Des Petits Cadeneaux 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement38 m²170 000 €4 474
12/05/202534 Rte Departementale 113 13170 Les Pennes-MirabeauMaison88 m²245 000 €2 784
30/04/202595 All Jean Pierre Rossignol 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement27 m²264 700 €9 804