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4 Avenue des Félibres 13690 Graveson

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 42 j)

C énergieB GESn° 2613E2221869F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 386 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 297 €/m² à Graveson (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen441 468 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation406 151 – 476 786 €
Soit3 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202532 Rue De La Gardette 13690 GravesonAppartement76 m²251 300 €3 307
03/12/20254 Imp Du Gros Tilleul 13690 GravesonMaison105 m²539 000 €5 133
27/11/20255 Rue Casemate 13690 GravesonAppartement82 m²212 270 €2 589
17/11/202516 Pas Des Rosiers 13690 GravesonMaison107 m²405 000 €3 785
16/09/20253 Av Auguste Chabaud 13690 GravesonMaison100 m²340 460 €3 405
12/09/202512 Pl De L Eglise 13690 GravesonMaison200 m²154 000 €770
12/09/20259196 F Grand Et Petit Bagnolet 13690 GravesonMaison122 m²469 000 €3 844
10/09/20255 Av Des Mortissons 13690 GravesonMaison78 m²296 000 €3 795
05/09/20255405 Av Frederic Mistral 13690 GravesonMaison70 m²137 000 €1 957
23/07/202532 Rue De La Gardette 13690 GravesonAppartement22 m²302 000 €13 727
23/07/202532 Rue De La Gardette 13690 GravesonAppartement74 m²302 000 €4 081
05/06/20255143 Grand Et Petit Bagnolet 13690 GravesonMaison107 m²250 000 €2 336
03/06/202543 Crs National 13690 GravesonAppartement107 m²374 000 €3 495
03/06/202543 Crs National 13690 GravesonAppartement54 m²374 000 €6 926
03/06/202543 Crs National 13690 GravesonAppartement73 m²374 000 €5 123