8 Rue carnavalet 13009 Marseille
Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 42 j)
F énergieE GESn° 2613E2217771P
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | appartement | 0 | 50 m² | D | C | 239 | 36 |
| 01/10/2025 | appartement | 0 | 47 m² | C | C | 162 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Marseille (1 096 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 9 Rue Rabutin Chantal 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 103 200 € | 3 440 |
| 03/12/2025 | 43 Rue Aviateur Le Brix 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 58 m² | 280 250 € | 4 832 |
| 26/11/2025 | 30 Rue Rabutin Chantal 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 56 m² | 182 000 € | 3 250 |
| 04/11/2025 | 10 Rue Rabutin Chantal 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 81 000 € | 1 473 |
| 31/10/2025 | 1 Av Des Bleuets 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 100 000 € | 1 852 |
| 01/10/2025 | 9 Rue Rabutin Chantal 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 130 m² | 397 200 € | 3 055 |
| 30/09/2025 | 9 Rue Rabutin Chantal 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 84 m² | 331 800 € | 3 950 |
| 30/09/2025 | 21 Bd Leon 13009 Marseille 9e Arrondissement | Maison | 98 m² | 475 000 € | 4 847 |
| 24/09/2025 | 30 Rue Rabutin Chantal 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 191 350 € | 2 734 |
| 17/09/2025 | 19 Av Des Mimosas 13009 Marseille 9e Arrondissement | Maison | 94 m² | 590 000 € | 6 277 |
| 17/09/2025 | 24 Rue Maurin 13009 Marseille 9e Arrondissement | Maison | 98 m² | 699 778 € | 7 141 |
| 04/08/2025 | 4 Rue Rabutin Chantal 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 68 m² | 196 000 € | 2 882 |
| 30/07/2025 | 5 Pl Mignard 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 143 000 € | 2 600 |
| 29/07/2025 | 124 Rue Augustin Aubert 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 51 m² | 246 750 € | 4 838 |
| 28/07/2025 | 124 Rue Augustin Aubert 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 51 m² | 197 000 € | 3 863 |