Signal Vente

Chemin du Clos de la Genestière 13560 Sénas

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 42 j)

A énergieA GESn° 2613E2214567J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation35 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé460 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/05/2026maison0103 m²AA5735
30/05/2026maison097 m²BA7935
30/05/2026maison0103 m²AA5735
29/05/2026maison0103 m²AA5735
29/05/2026maison099 m²BA8235
28/05/2026maison–87 m²CA14635
21/04/2026maison0242 m²CB17335

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 346 €/m² à Sénas (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 760 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation281 599 – 330 572 €
Soit3 547 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20252 La Genestiere 13560 SénasMaison125 m²330 000 €2 640
29/09/2025341 A Le Parc 13560 SénasAppartement82 m²166 600 €2 032
27/05/202542 Che De Castellamare 13560 SénasMaison135 m²337 550 €2 500
22/05/202510 Av Du Parc 13560 SénasMaison123 m²384 500 €3 126
11/03/20255559 Le Parc 13560 SénasAppartement63 m²112 000 €1 778
27/01/20255210 La Genestiere 13560 SénasMaison86 m²335 000 €3 895
27/09/2024313 Che De La Genestiere 13560 SénasMaison84 m²290 600 €3 460
02/09/20245559 Le Parc 13560 SénasAppartement82 m²168 300 €2 052
31/07/20245439 F Che De La Genestiere 13560 SénasMaison88 m²321 420 €3 653
16/07/2024341 B Le Parc 13560 SénasAppartement93 m²195 000 €2 097
05/07/2024459 Chem Du Clos De La Genestiere 13560 SénasMaison101 m²342 135 €3 387
24/05/202450 Av De La Genestiere 13560 SénasMaison57 m²97 470 €1 710
26/01/2024341 A Le Parc 13560 SénasAppartement81 m²132 000 €1 630
21/12/20235000 F Che De La Genestiere 13560 SénasMaison68 m²1 835 000 €26 985
21/12/20235002 Che De La Genestiere 13560 SénasMaison68 m²1 835 000 €26 985