Signal Vente

25 Rue de la Caradone 13570 Barbentane

Maison · 148 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieB GESn° 2613E2213726A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Construction1365
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 278 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 292 €/m² à Barbentane (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen488 533 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation449 450 – 527 615 €
Soit3 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202513 Av Bertherigues 13570 BarbentaneAppartement80 m²151 000 €1 888
06/11/20251 Rue Du Four 13570 BarbentaneAppartement36 m²113 000 €3 139
06/11/20251 Rue Du Four 13570 BarbentaneAppartement63 m²113 000 €1 794
06/11/20251 Rue Du Four 13570 BarbentaneAppartement50 m²113 000 €2 260
06/11/20251 Rue Du Four 13570 BarbentaneAppartement50 m²93 000 €1 860
06/11/20251 Rue Du Four 13570 BarbentaneAppartement36 m²93 000 €2 583
06/11/20251 Rue Du Four 13570 BarbentaneAppartement63 m²93 000 €1 476
13/10/202511 Rue Du Chateau 13570 BarbentaneAppartement73 m²219 560 €3 008
13/10/202511 Rue Du Chateau 13570 BarbentaneAppartement35 m²219 560 €6 273
10/10/202519 Rue De La Caradone 13570 BarbentaneMaison113 m²218 000 €1 929
02/10/202516 Rue De La Croix Rouge 13570 BarbentaneMaison95 m²220 000 €2 316
22/09/20254 Pl De L Eglise 13570 BarbentaneAppartement38 m²95 480 €2 513
11/07/202511 Rue Grande Rue 13570 BarbentaneMaison44 m²258 000 €5 864
04/07/202539 Av Bertherigues 13570 BarbentaneMaison145 m²266 667 €1 839
05/06/20253 T Rue Neuve 13570 BarbentaneMaison55 m²105 000 €1 909