Signal Vente

130 Boulevard queirel 13010 Marseille

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 44 j)

F énergieC GESn° 2613E2212215X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation436 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 483 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 240 €/m² à Marseille (993 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 524 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 058 – 91 634 €
Soit2 819 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202514 Tra De La Rustique 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison88 m²439 050 €4 989
20/11/202547 Che De La Valbarelle St Marcel 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement89 m²170 000 €1 910
19/11/2025146 Che Des Prud Hommes 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison74 m²355 000 €4 797
19/11/202525 Bd Bonifay 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement45 m²65 000 €1 444
18/11/202547 Che De La Valbarelle St Marcel 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement75 m²160 000 €2 133
28/10/202547 Che De La Valbarelle St Marcel 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement60 m²165 000 €2 750
27/10/20259011 Res Lycee Est 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement79 m²167 000 €2 114
23/10/20259011 Res Lycee Est 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement74 m²132 000 €1 784
10/10/202525 Bd General Mangin 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement84 m²279 500 €3 327
24/09/20259011 Res Lycee Est 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement74 m²180 500 €2 439
24/09/202547 Che De La Valbarelle St Marcel 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement89 m²204 350 €2 296
22/09/202525 Bd Bonifay 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement50 m²132 430 €2 649
07/08/20259011 Res Lycee Est 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement74 m²160 000 €2 162
07/08/20259011 Res Lycee Est 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement23 m²63 000 €2 739
25/07/20259011 Res Lycee Est 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement74 m²195 500 €2 642