Signal Vente

14 Rue labry 13004 Marseille

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieA GESn° 2613E2210745J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface28 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé672 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement035 m²DB20253
22/09/2026appartement030 m²CA15553
08/07/2026appartement028 m²CB18833
21/04/2026appartement031 m²CA13633
09/12/2025appartement427 m²CA17528
23/09/2025appartement028 m²EB27436
21/08/2025appartement028 m²CA12228
21/08/2025appartement028 m²CA12228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 737 €/m² à Marseille (1 272 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 889 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation95 578 – 112 200 €
Soit3 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Imp Sainte Felicie 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement36 m²165 000 €4 583
19/12/20255 Rue Edouard Deiss 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement19 m²62 000 €3 263
19/12/2025187 Av Des Chartreux 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement75 m²465 000 €6 200
19/12/2025187 Av Des Chartreux 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement70 m²465 000 €6 643
18/12/202510 Rue Granon 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement35 m²105 000 €3 000
17/12/2025192 Av Des Chartreux 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement65 m²150 000 €2 308
15/12/202534 Rue Jeanne Jugan 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement23 m²99 800 €4 339
12/12/202526 Av Saint Just 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement85 m²342 000 €4 024
11/12/2025192 Av Des Chartreux 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement66 m²209 540 €3 175
09/12/202542 Bd Banon 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement78 m²193 700 €2 483
08/12/202542 Bd Banon 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement55 m²173 710 €3 158
28/11/202521 Bd De La Federation 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement50 m²115 000 €2 300
25/11/20258 Imp Velten 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement55 m²108 000 €1 964
24/11/202514 Rue Deiss 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement61 m²115 000 €1 885
24/11/20255 Bd Gariel 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement142 m²213 100 €1 501