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Résidence Les Patios d'Anaïs 13360 Roquevaire

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 44 j)

B énergieA GESn° 2613E2208751R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface57 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé570 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/11/2025appartement025 m²CC15718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 166 €/m² à Roquevaire (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 379 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation225 211 – 264 378 €
Soit4 333 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255825 Le Coteau Du Negre 13360 RoquevaireAppartement28 m²130 737 €4 669
15/12/20255825 Le Coteau Du Negre 13360 RoquevaireAppartement56 m²130 737 €2 335
09/12/20256 Av General De Gaulle 13360 RoquevaireAppartement100 m²310 000 €3 100
24/09/202518 Av General De Gaulle 13360 RoquevaireAppartement35 m²130 000 €3 714
26/08/202516 B Che De Trente Ans 13360 RoquevaireMaison93 m²410 800 €4 417
18/08/2025180 Rte De Nanon 13360 RoquevaireMaison106 m²504 150 €4 756
22/07/202523 Carraire De L Etoile 13360 RoquevaireAppartement68 m²255 000 €3 750
28/04/20252 Che De L'etoile 13360 RoquevaireAppartement80 m²240 000 €3 000
15/01/202523 Carraire De L Etoile 13360 RoquevaireAppartement79 m²290 000 €3 671
18/12/2024165 Tra Du Clos Joly 13360 RoquevaireAppartement117 m²291 150 €2 488
12/12/202416 Che De Trente Ans 13360 RoquevaireMaison103 m²553 900 €5 378
08/08/20245909 Pont De L Etoile 13360 RoquevaireAppartement85 m²238 500 €2 806
27/06/202449 Av General De Gaulle 13360 RoquevaireAppartement48 m²132 000 €2 750
06/05/202415 Av General De Gaulle 13360 RoquevaireAppartement78 m²215 000 €2 756
29/02/20245001 Pont De L Etoile 13360 RoquevaireAppartement36 m²227 800 €6 328