Signal Vente

2 Rue du Soleil 13310 Saint-Martin-de-Crau

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

B énergieA GESn° 2613E2206015L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé709 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 562 €/m² à Saint-Martin-de-Crau (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 340 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation238 569 – 280 059 €
Soit3 704 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue De La Farigoulette 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison134 m²329 500 €2 459
16/12/202532 Rue De La Salicorne 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison100 m²315 600 €3 156
28/11/20254 Rue Des Acacias 13310 Saint-Martin-de-CrauAppartement56 m²100 000 €1 786
20/11/202538 Rue De Barcarin 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison115 m²299 000 €2 600
06/11/20255182 B Av Cesar Bernaudon 13310 Saint-Martin-de-CrauAppartement27 m²30 000 €1 111
31/10/202517 Rue De La Pastourelle 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison100 m²238 550 €2 386
28/10/202520 Rue Des Lavandins 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison73 m²275 000 €3 767
13/10/202514 Rue Chantepie 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison124 m²309 400 €2 495
26/09/202516 Rue Chantepie 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison95 m²334 870 €3 525
01/09/202524 Rue Du Panicaut 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison88 m²332 400 €3 777
29/08/202515 Rue Du Soleil 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison136 m²679 500 €4 996
28/08/20254 Rue Du Cherche Midi 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison124 m²275 000 €2 218
22/08/20255991 B Rue De La Maguelonne 13310 Saint-Martin-de-CrauAppartement93 m²170 000 €1 828
13/08/20251 Rue Chantecaille 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison95 m²159 000 €1 674
07/08/202516 Rue Chantecigale 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison95 m²258 000 €2 716