Signal Vente

3 Rue du Carrelet 13310 Saint-Martin-de-Crau

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieD GESn° 2613E2205914O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 498 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 569 €/m² à Saint-Martin-de-Crau (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen408 651 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation364 680 – 428 102 €
Soit3 462 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202520 Imp Le Semeur 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison79 m²311 600 €3 944
16/12/202532 Rue De La Salicorne 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison100 m²315 600 €3 156
01/12/20254 Imp Le Glaneur 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison99 m²386 300 €3 902
20/11/202538 Rue De Barcarin 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison115 m²299 000 €2 600
19/11/202538 Av Des Alpilles 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison96 m²355 000 €3 698
06/11/20255182 B Av Cesar Bernaudon 13310 Saint-Martin-de-CrauAppartement27 m²30 000 €1 111
31/10/202517 Rue De La Pastourelle 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison100 m²238 550 €2 386
16/09/202542 Av De La Pastorale 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison95 m²295 000 €3 105
10/07/20255182 B Av Cesar Bernaudon 13310 Saint-Martin-de-CrauAppartement48 m²90 000 €1 875
27/05/202550 A Av De La Republique 13310 Saint-Martin-de-CrauAppartement29 m²139 850 €4 822
20/05/20256 Rue Des Coquelicots 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison95 m²367 900 €3 873
15/05/202512 Rue Van Gogh 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison89 m²318 400 €3 578
30/04/20258 Rue De La Salicorne 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison116 m²257 000 €2 216
10/04/20255182 X Av Cesar Bernaudon 13310 Saint-Martin-de-CrauAppartement31 m²56 000 €1 806
08/04/20255182 B Av Cesar Bernaudon 13310 Saint-Martin-de-CrauAppartement48 m²90 500 €1 885