Signal Vente

93 Vieille Route de la Gavotte 13170 Les Pennes-Mirabeau

Maison · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 44 j)

B énergieA GESn° 2613E2201318U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé564 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 487 €/m² à Les Pennes-Mirabeau (194 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 583 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation170 868 – 200 584 €
Soit4 666 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025209 Rte Departementale 368 13170 Les Pennes-MirabeauMaison85 m²380 000 €4 471
07/11/2025197 B Av Francois Mitterrand 13170 Les Pennes-MirabeauMaison150 m²500 000 €3 333
17/10/2025182 Rte Departementale 113 13170 Les Pennes-MirabeauMaison72 m²480 000 €6 667
18/09/20259002 Res Le Clos Ideal 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement82 m²253 000 €3 085
04/09/202584 Les Cadeneaux 13170 Les Pennes-MirabeauMaison70 m²275 000 €3 929
04/08/2025186 Rte Departementale 368 13170 Les Pennes-MirabeauMaison95 m²300 000 €3 158
28/07/20259001 Res Le Clos Ideal 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement56 m²175 000 €3 125
30/06/20259001 Res Le Clos Ideal 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement56 m²187 000 €3 339
12/06/20259003 Res Le Clos Ideal 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement71 m²204 000 €2 873
11/06/20259005 Res Le Clos Ideal 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement56 m²182 000 €3 250
05/06/20257 Clos De La Lavandiere 13170 Les Pennes-MirabeauMaison79 m²210 000 €2 658
03/06/20259001 Res Le Clos Ideal 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement71 m²190 000 €2 676
26/05/20259005 Res Le Clos Ideal 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement71 m²153 000 €2 155
11/04/20251 Imp Campagne Beausejour 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement60 m²205 000 €3 417
31/03/20259002 Res Le Clos Ideal 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement71 m²184 000 €2 592