Signal Vente

39 Rue des Remparts 13270 Fos-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 44 j)

C énergieB GESn° 2613E2198390E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface48 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé913 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 176 €/m² à Fos-sur-Mer (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 401 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation141 129 – 165 673 €
Soit3 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202513 Lot Les Cannaies 13270 Fos-sur-MerMaison88 m²291 600 €3 314
13/11/202598 Rue Des Stades 13270 Fos-sur-MerMaison109 m²342 480 €3 142
05/11/20256 Tra Des Remparts 13270 Fos-sur-MerMaison59 m²130 000 €2 203
29/10/202513 Rue Des Marais 13270 Fos-sur-MerAppartement83 m²315 000 €3 795
29/10/202513 Rue Des Marais 13270 Fos-sur-MerAppartement41 m²315 000 €7 683
28/10/202524 Rue Frederic Mistral 13270 Fos-sur-MerMaison40 m²165 000 €4 125
17/10/20251 A Rue Du Chateau 13270 Fos-sur-MerAppartement70 m²135 000 €1 929
19/09/202596 Rue Des Stades 13270 Fos-sur-MerAppartement55 m²150 000 €2 727
26/08/20253 Rue Lamartine 13270 Fos-sur-MerMaison70 m²142 500 €2 036
22/08/20251 Tra Des Remparts 13270 Fos-sur-MerMaison60 m²120 000 €2 000
13/08/2025540 Av Du General De Gaulle 13270 Fos-sur-MerMaison80 m²305 910 €3 824
08/07/202524 Rue Pasteur 13270 Fos-sur-MerMaison41 m²75 000 €1 829
03/07/202510 Av Camille Pelletan 13270 Fos-sur-MerAppartement76 m²159 000 €2 092
27/06/20251130 All Des Pins 13270 Fos-sur-MerAppartement46 m²200 000 €4 348
28/05/20256 Montee Des Porcelets 13270 Fos-sur-MerAppartement82 m²209 220 €2 551