Signal Vente

29 Rue du Clos de Meindray 13520 Paradou

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 42 j)

C énergieB GESn° 2613E2196261H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 095 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 434 €/m² à Paradou (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen848 645 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation780 753 – 916 536 €
Soit6 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255275 Le Bas Paradou 13520 ParadouMaison183 m²1 421 600 €7 768
11/12/20259100 Rte Des Tours De Castillon 13520 ParadouMaison85 m²277 680 €3 267
09/10/202553 Lot Via Aurelia 13520 ParadouMaison104 m²424 500 €4 082
30/09/20259100 Rte Des Tours De Castillon 13520 ParadouMaison58 m²254 000 €4 379
03/09/20256 Rue Alphonse Daudet 13520 ParadouMaison117 m²432 850 €3 700
26/08/20255211 Rte De Saint Roch 13520 ParadouMaison109 m²599 700 €5 502
22/08/20259100 Rte Des Tours De Castillon 13520 ParadouMaison85 m²310 000 €3 647
14/08/20259100 Rte Des Tours De Castillon 13520 ParadouMaison85 m²252 520 €2 971
10/07/202531 Lot Via Aurelia 13520 ParadouMaison92 m²428 850 €4 661
30/04/202510 Lot Le Clos De Meindray 13520 ParadouMaison116 m²522 800 €4 507
28/04/202515 Le Paradou Et Le Bas Parad 13520 ParadouMaison91 m²460 000 €5 055
08/11/20241 Lot Lot Le Castillon 13520 ParadouMaison141 m²205 850 €1 460
15/10/202433 Rue Andre Vital 13520 ParadouMaison94 m²498 000 €5 298
26/09/202432 Lot Via Aurelia 13520 ParadouMaison94 m²475 000 €5 053
08/08/202417 Le Meindray 13520 ParadouMaison79 m²372 000 €4 709