Signal Vente

5 Rue Mistral 13120 Gardanne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2613E2196143T

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1989-2000
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 239 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2025appartement051 m²EB26536
20/09/2025appartement052 m²EB26236
05/08/2025appartement035 m²CA17628
30/07/2025appartement051 m²CA15528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 566 €/m² à Gardanne (198 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 719 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 665 – 273 129 €
Soit4 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Viala 13120 GardanneAppartement20 m²210 000 €10 500
23/12/20254 Rue Viala 13120 GardanneAppartement17 m²210 000 €12 353
23/12/20254 Rue Viala 13120 GardanneAppartement19 m²210 000 €11 053
22/12/20259001 Res Beausoleil 13120 GardanneAppartement55 m²180 000 €3 273
16/12/20255 Av Mistral 13120 GardanneAppartement35 m²129 200 €3 691
20/11/202514 Rue Jean Jaures 13120 GardanneMaison120 m²294 000 €2 450
05/11/20254 Rue Kruger 13120 GardanneAppartement55 m²170 000 €3 091
31/10/20259001 Res Beausoleil 13120 GardanneAppartement55 m²170 400 €3 098
30/10/202536 Bd Carnot 13120 GardanneAppartement67 m²245 000 €3 657
20/10/202515 Rue De L Accord 13120 GardanneAppartement25 m²80 000 €3 200
16/10/202554 Imp Lieutaud 13120 GardanneMaison90 m²341 000 €3 789
07/10/20255 Pl Gambetta 13120 GardanneAppartement40 m²110 000 €2 750
24/09/20254 Rue Ledru Rollin 13120 GardanneAppartement45 m²96 500 €2 144
22/09/20259001 Res Beausoleil 13120 GardanneAppartement55 m²176 500 €3 209
17/09/20256 Rue Borely 13120 GardanneAppartement25 m²430 000 €17 200