Signal Vente

1bis Rue Alphonse Daudet 13790 Peynier

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieB GESn° 2613E2187405R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 290 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 858 €/m² à Peynier (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 585 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation211 128 – 247 846 €
Soit4 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20256 B Av De La Liberation 13790 PeynierAppartement63 m²305 000 €4 841
22/10/20256 B Av De La Liberation 13790 PeynierAppartement60 m²252 800 €4 213
08/07/20255995 La Leque 13790 PeynierAppartement48 m²245 900 €5 123
05/03/202510 Av De La Vierge 13790 PeynierAppartement60 m²234 000 €3 900
07/02/20256 B Av De La Liberation 13790 PeynierAppartement60 m²243 000 €4 050
19/09/20249804 La Leque 13790 PeynierMaison95 m²520 000 €5 474
05/09/202414 Lot L Audiguier 13790 PeynierMaison80 m²290 000 €3 625
29/03/20249574 Puits De Guirand 13790 PeynierMaison120 m²711 820 €5 932
27/03/202410 Av De La Vierge 13790 PeynierAppartement83 m²373 900 €4 505
22/02/20246 B Che De La Leque 13790 PeynierMaison91 m²440 000 €4 835
15/02/202410 Av De La Vierge 13790 PeynierAppartement64 m²260 000 €4 063
08/02/20249486 Che De St Zacharie 13790 PeynierMaison150 m²646 650 €4 311
31/01/20246 B Av De La Liberation 13790 PeynierAppartement62 m²252 190 €4 068
18/01/20243 Imp Des Vieilles Roches 13790 PeynierMaison100 m²515 930 €5 159
18/12/20239532 Che De St Zacharie 13790 PeynierAppartement40 m²222 000 €5 550