Signal Vente

Rue du 8 Mai 1945 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône

Appartement · étage 2 · 43 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)

D énergieB GESn° 2613E2184524W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface43 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 004 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 633 €/m² à Port-Saint-Louis-du-Rhône (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 829 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 543 – 207 246 €
Soit4 494 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202510 Rue Du 8 Mai 1945 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement83 m²155 950 €1 879
21/10/20258 Rue Henri Wallon 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison54 m²250 000 €4 630
14/08/202514 Rue Jean Moulin 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison100 m²270 000 €2 700
31/07/20251 Rue Jean Moulin 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison105 m²300 000 €2 857
13/05/202519 Rue Du 8 Mai 1945 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison75 m²180 000 €2 400
30/04/20253 Rue Paul Langevin 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison77 m²294 130 €3 820
23/01/202515 Rue Paul Langevin 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison75 m²210 000 €2 800
19/12/202416 Rue Paul Langevin 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison88 m²180 000 €2 045
21/10/20244 Rue Du 8 Mai 1945 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement50 m²220 000 €4 400
21/10/20244 Rue Du 8 Mai 1945 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement30 m²220 000 €7 333
06/09/20243 Rue Du 8 Mai 1945 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison94 m²290 000 €3 085
26/04/2024102 Av Du Port 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison80 m²219 590 €2 745
22/03/202417 Rue Paul Langevin 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison108 m²200 000 €1 852
15/03/202418 Rue Paul Eluard 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison94 m²270 179 €2 874
14/03/202427 Av Pierre Gabrielli 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison76 m²365 000 €4 803