Signal Vente

141 la Malvesine (avenue) 13720 La Bouilladisse

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 47 j)

F énergieF GESn° 2613E2182198K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface47 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 036 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement029 m²GG37770
11/05/2026appartement038 m²EE18348
11/05/2026appartement033 m²FF30855
11/05/2026appartement027 m²DD16040
11/05/2026appartement034 m²FF28255

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 364 €/m² à La Bouilladisse (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 362 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 771 – 191 079 €
Soit3 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20256679 La Bourine 13720 La BouilladisseMaison93 m²546 190 €5 873
27/02/20256677 La Bourine 13720 La BouilladisseMaison90 m²479 000 €5 322
13/12/20245158 Che De La Ceinture 13720 La BouilladisseAppartement64 m²871 250 €13 613
26/07/20245136 La Bourine 13720 La BouilladisseAppartement40 m²57 686 872 €1 442 172
26/07/20245136 La Bourine 13720 La BouilladisseAppartement26 m²57 686 872 €2 218 726
26/07/20245136 La Bourine 13720 La BouilladisseAppartement30 m²57 686 872 €1 922 896
26/07/20245136 La Bourine 13720 La BouilladisseAppartement37 m²57 686 872 €1 559 105
26/07/20245136 La Bourine 13720 La BouilladisseAppartement36 m²57 686 872 €1 602 413
26/07/20245136 La Bourine 13720 La BouilladisseAppartement35 m²57 686 872 €1 648 196
26/07/20245136 La Bourine 13720 La BouilladisseAppartement25 m²57 686 872 €2 307 475
26/07/20245136 La Bourine 13720 La BouilladisseAppartement28 m²57 686 872 €2 060 245
26/07/20245136 La Bourine 13720 La BouilladisseAppartement46 m²57 686 872 €1 254 062
26/07/20245136 La Bourine 13720 La BouilladisseAppartement32 m²57 686 872 €1 802 715
04/01/2024101 La Bourine 13720 La BouilladisseMaison104 m²497 900 €4 788
06/11/20235162 Souque Negre 13112 La DestrousseAppartement131 m²570 000 €4 351