Signal Vente

27 Rue Celony 13100 Aix-en-Provence

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 48 j)

G énergieC GESn° 2613E2179105L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface25 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation479 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 346 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement08 m²DC44933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 323 €/m² à Aix-en-Provence (2 355 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 946 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 786 – 115 966 €
Soit4 365 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202515 Rue Brueys 13100 Aix-en-ProvenceAppartement20 m²97 802 €4 890
31/12/202515 Rue Brueys 13100 Aix-en-ProvenceAppartement23 m²97 802 €4 252
31/12/20252 B Bd Aristide Briand 13100 Aix-en-ProvenceAppartement20 m²39 106 €1 955
30/12/202510 Rue Brueys 13100 Aix-en-ProvenceAppartement16 m²113 000 €7 063
29/12/20254 Rue Jacques De Laroque 13100 Aix-en-ProvenceAppartement26 m²135 000 €5 192
22/12/202556 Rue Celony 13100 Aix-en-ProvenceAppartement15 m²120 950 €8 063
22/12/202521 Bd De La Republique 13100 Aix-en-ProvenceAppartement20 m²2 160 676 €108 034
22/12/202521 Bd De La Republique 13100 Aix-en-ProvenceAppartement30 m²2 160 676 €72 023
22/12/202521 Bd De La Republique 13100 Aix-en-ProvenceAppartement32 m²2 160 676 €67 521
22/12/202521 Bd De La Republique 13100 Aix-en-ProvenceAppartement12 m²2 160 676 €180 056
22/12/202521 Bd De La Republique 13100 Aix-en-ProvenceAppartement80 m²2 160 676 €27 008
19/12/202514 Rue Des Tanneurs 13100 Aix-en-ProvenceAppartement27 m²93 138 €3 450
19/12/202526 Rue De La Molle 13100 Aix-en-ProvenceAppartement83 m²990 000 €11 928
19/12/202526 Rue De La Molle 13100 Aix-en-ProvenceAppartement32 m²990 000 €30 938
19/12/202526 Rue De La Molle 13100 Aix-en-ProvenceAppartement92 m²990 000 €10 761