Signal Vente

15 Clos de la Cadiere 13730 Saint-Victoret

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 50 j)

D énergieD GESn° 2613E2175486G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 336 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 086 €/m² à Saint-Victoret (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 772 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation304 105 – 356 993 €
Soit3 963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/07/20252 Rue Paul Eluard 13730 Saint-VictoretMaison75 m²320 000 €4 267
23/06/202581 Bd Barthelemy Abbadie 13730 Saint-VictoretAppartement89 m²245 000 €2 753
14/01/2025125 Av Guillaume Apollinaire 13730 Saint-VictoretMaison143 m²350 000 €2 448
08/11/2024214 Bd Du Val D'or 13730 Saint-VictoretMaison62 m²290 000 €4 677
12/09/20249001 Saint Victoret 13730 Saint-VictoretMaison220 m²500 000 €2 273
29/08/202452 Rue De La Cadiere 13700 MarignaneMaison95 m²355 350 €3 741
26/08/20242 Res Marialaho 13700 MarignaneMaison90 m²320 000 €3 556
30/04/202445 Bd Barthelemy Abbadie 13730 Saint-VictoretAppartement53 m²155 025 €2 925
21/12/20231 Lot Clamony 13730 Saint-VictoretAppartement77 m²7 200 000 €93 506
21/12/20231 Lot Clamony 13730 Saint-VictoretAppartement76 m²7 200 000 €94 737
21/12/20231 Lot Clamony 13730 Saint-VictoretMaison106 m²7 200 000 €67 925
21/12/20231 Lot Clamony 13730 Saint-VictoretAppartement60 m²7 200 000 €120 000
21/12/20231 Lot Clamony 13730 Saint-VictoretAppartement61 m²7 200 000 €118 033
21/12/20231 Lot Clamony 13730 Saint-VictoretAppartement88 m²7 200 000 €81 818
21/12/20231 Lot Clamony 13730 Saint-VictoretMaison88 m²7 200 000 €81 818