Signal Vente

9 Boulevard Jean Jacques Rousseau 13500 Martigues

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 49 j)

G énergieC GESn° 2613E2171040G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface23 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation553 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 455 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 469 €/m² à Martigues (440 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 828 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation60 976 – 71 581 €
Soit2 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259001 Imp Cdt Mandine 13500 MartiguesAppartement54 m²171 950 €3 184
05/12/20259001 Imp Cdt Mandine 13500 MartiguesAppartement54 m²150 000 €2 778
02/12/20259001 Le San Marco Q Alsace Lorr 13500 MartiguesAppartement66 m²154 500 €2 341
28/11/20255 Rue Louis Cabissol 13500 MartiguesAppartement55 m²149 000 €2 709
20/11/20256 Rue Jean Moulin 13500 MartiguesAppartement52 m²135 890 €2 613
12/11/20251 Av Felix Ziem 13500 MartiguesAppartement66 m²135 000 €2 045
21/10/20259001 Res Les Platanes 13500 MartiguesAppartement80 m²241 700 €3 021
21/10/20259001 Res Les Platanes 13500 MartiguesAppartement12 m²241 700 €20 142
17/10/20259005 Bd Jean Zay 13500 MartiguesMaison66 m²160 000 €2 424
02/09/202511 Rue Edouard Amavet 13500 MartiguesMaison87 m²345 000 €3 966
01/09/20253 Av De L'oliveraie 13500 MartiguesAppartement62 m²200 000 €3 226
25/08/20254 Rue Louis Cabissol 13500 MartiguesAppartement64 m²180 000 €2 813
21/08/202510 Rue Des Bourdigues 13500 MartiguesAppartement68 m²150 000 €2 206
20/08/20259001 Imp Cdt Mandine 13500 MartiguesAppartement54 m²160 000 €2 963
05/08/20259002 Bd Mongin 13500 MartiguesAppartement80 m²100 000 €1 250