Signal Vente

2bis Boulevard Victor Hugo 13680 Lançon-Provence

Appartement · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

E énergieE GESn° 2613E2162523R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 310 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 051 €/m² à Lançon-Provence (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen540 457 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation457 443 – 536 998 €
Soit4 647 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202525 Rue Carnot 13680 Lançon-ProvenceMaison64 m²215 900 €3 373
13/10/20255627 Av Saint Cyr 13680 Lançon-ProvenceAppartement88 m²456 600 €5 189
08/10/202514 Rue Kleber 13680 Lançon-ProvenceMaison67 m²284 450 €4 246
03/10/20256 Rue Emmanuel Signoret 13680 Lançon-ProvenceMaison110 m²325 000 €2 955
03/10/20258 Rue Emmanuel Signoret 13680 Lançon-ProvenceAppartement11 m²325 000 €29 545
05/08/20255259 Bd Pasteur 13680 Lançon-ProvenceMaison20 m²105 000 €5 250
22/07/20255420 Rue Quartier De La Machine 13680 Lançon-ProvenceAppartement52 m²183 000 €3 519
12/05/202510 Rue De La Republique 13680 Lançon-ProvenceMaison80 m²282 500 €3 531
24/04/20252 Rue De L Amouroy 13680 Lançon-ProvenceMaison90 m²285 000 €3 167
22/04/20258 Bd Pasteur 13680 Lançon-ProvenceMaison101 m²357 000 €3 535
17/04/20259247 Rue Des Ferrages 13680 Lançon-ProvenceMaison112 m²289 000 €2 580
11/03/202511 Rue De La Liberte 13680 Lançon-ProvenceMaison50 m²145 000 €2 900
24/02/202517 Bd Pasteur 13680 Lançon-ProvenceMaison153 m²774 000 €5 059
24/02/202519 Bd Pasteur 13680 Lançon-ProvenceMaison45 m²774 000 €17 200
14/02/20255 Rue De L Amouroy 13680 Lançon-ProvenceAppartement146 m²487 270 €3 337