14 Allée Marie Mauron 13420 Gémenos
Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)
C énergieC GESn° 2613E2154953N
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 963 €/m² à Gémenos (53 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 14 Lot Plein Soleil 13420 Gémenos | Maison | 126 m² | 620 000 € | 4 921 |
| 28/08/2025 | 14 Lot Plein Soleil 13420 Gémenos | Maison | 105 m² | 620 000 € | 5 905 |
| 07/07/2025 | 470 Le Grand Plantier 13420 Gémenos | Maison | 93 m² | 634 675 € | 6 824 |
| 25/03/2025 | 24 Lot Plein Soleil 13420 Gémenos | Maison | 118 m² | 520 000 € | 4 407 |
| 17/10/2024 | 3 Lot Plein Soleil 13420 Gémenos | Maison | 88 m² | 625 000 € | 7 102 |
| 03/07/2024 | 7 Lot La Marjolaine 13420 Gémenos | Maison | 134 m² | 670 000 € | 5 000 |
| 26/01/2024 | 7 Rtd Des Genets 13420 Gémenos | Maison | 116 m² | 630 000 € | 5 431 |
| 24/10/2023 | 6001 Garguier Sud 13420 Gémenos | Maison | 231 m² | 824 700 € | 3 570 |