Signal Vente

156 Avenue de Mimet 13120 Gardanne

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)

C énergieC GESn° 2613E2154225N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface60 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé665 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2025appartement040 m²CC8518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 577 €/m² à Gardanne (197 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 451 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation254 335 – 298 567 €
Soit4 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259001 Res Beausoleil 13120 GardanneAppartement55 m²180 000 €3 273
05/12/20252 Clos Sainte Anne 13120 GardanneMaison97 m²303 000 €3 124
21/11/20259 Lot Clos Des Puits 13120 GardanneMaison95 m²395 000 €4 158
31/10/20259001 Res Beausoleil 13120 GardanneAppartement55 m²170 400 €3 098
14/10/20252 Lot Clos Des Puits 13120 GardanneMaison82 m²309 000 €3 768
10/10/2025106 Rte Blanche 13120 GardanneMaison108 m²453 650 €4 200
22/09/20259001 Res Beausoleil 13120 GardanneAppartement55 m²176 500 €3 209
19/09/2025475 Che Font De Garach 13120 GardanneMaison150 m²90 000 €600
08/09/20254 Dom De Font Du Roy 13120 GardanneMaison110 m²334 900 €3 045
30/07/2025411 Che De La Bonde 13120 GardanneMaison116 m²492 600 €4 247
27/06/2025187 Rte De Mimet 13120 GardanneMaison80 m²470 000 €5 875
20/06/2025336 Che Font De Garach 13120 GardanneMaison80 m²400 000 €5 000
18/06/20259001 Res Beausoleil 13120 GardanneAppartement64 m²214 065 €3 345
16/06/20259001 Res Beausoleil 13120 GardanneAppartement64 m²200 100 €3 127
20/05/202533 Av De Mimet 13120 GardanneAppartement64 m²255 000 €3 984