Signal Vente

5 Lotissement la Muscadelle 13550 Noves

Maison · 86 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 53 j)

C énergieA GESn° 2613E2147007X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 426 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 915 €/m² à Noves (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 690 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation309 755 – 363 625 €
Soit3 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025419 Bd De La Liberation 13550 NovesMaison102 m²289 000 €2 833
26/06/20255844 Av Irene Et Fred Joliot Curie 13550 NovesMaison90 m²205 000 €2 278
09/05/20255924 Che De La Muscadelle 13550 NovesMaison130 m²525 000 €4 038
09/05/20255925 Che De La Muscadelle 13550 NovesMaison89 m²525 000 €5 899
14/03/20255922 Che De La Muscadelle 13550 NovesAppartement80 m²490 000 €6 125
14/03/20255922 Che De La Muscadelle 13550 NovesAppartement188 m²490 000 €2 606
14/03/20255922 Che De La Muscadelle 13550 NovesAppartement77 m²490 000 €6 364
14/03/20255922 Che De La Muscadelle 13550 NovesAppartement112 m²490 000 €4 375
11/02/2025205 Bd De La Liberation 13550 NovesMaison119 m²408 200 €3 430
03/02/20256541 La Muscadelle 13550 NovesMaison80 m²235 000 €2 938
16/12/20249002 Bd De La Liberation 13550 NovesMaison97 m²305 000 €3 144
26/04/2024205 Bd De La Liberation 13550 NovesMaison111 m²372 414 €3 355
15/03/20245872 Av Louis Pasteur 13550 NovesMaison132 m²551 000 €4 174
07/11/20235845 Av Irene Et Fred Joliot Curie 13550 NovesAppartement94 m²315 000 €3 351
07/11/20235845 Av Irene Et Fred Joliot Curie 13550 NovesAppartement60 m²315 000 €5 250