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2 Impasse des Tonneliers 13103 Saint-Étienne-du-Grès

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 54 j)

B énergieA GESn° 2613E2144215N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé944 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 181 €/m² à Saint-Étienne-du-Grès (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 760 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation217 920 – 255 820 €
Soit3 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/20254 Bd De L Egalite 13103 Saint-Étienne-du-GrèsMaison99 m²370 000 €3 737
13/06/20255708 Av Mireille 13103 Saint-Étienne-du-GrèsMaison168 m²822 000 €4 893
13/02/20255 Bd Louis Pasteur 13103 Saint-Étienne-du-GrèsMaison34 m²280 000 €8 235
13/02/20255 Bd Louis Pasteur 13103 Saint-Étienne-du-GrèsMaison67 m²280 000 €4 179
20/11/20248 Bd General De Gaulle 13103 Saint-Étienne-du-GrèsMaison115 m²368 000 €3 200
26/09/20248 A Che Des Fontaines 13103 Saint-Étienne-du-GrèsMaison116 m²570 700 €4 920
22/08/202424 Bd General De Gaulle 13103 Saint-Étienne-du-GrèsAppartement20 m²188 400 €9 420
14/08/202424 Bd General De Gaulle 13103 Saint-Étienne-du-GrèsAppartement20 m²136 800 €6 840
05/06/202424 Bd General De Gaulle 13103 Saint-Étienne-du-GrèsAppartement20 m²198 000 €9 900
24/05/202424 Bd General De Gaulle 13103 Saint-Étienne-du-GrèsAppartement20 m²151 336 €7 567
28/03/202414 Bd Louis Pasteur 13103 Saint-Étienne-du-GrèsAppartement53 m²500 000 €9 434
28/03/202414 Bd Louis Pasteur 13103 Saint-Étienne-du-GrèsAppartement95 m²500 000 €5 263
21/12/20231238 Av Des Sansonnets 13103 Saint-Étienne-du-GrèsMaison92 m²50 000 €543
08/11/20235022 Sen Du Colonel Boyer 13103 Saint-Étienne-du-GrèsMaison110 m²922 180 €8 383