Signal Vente

1640 Chemin du Charrel 13400 Aubagne

Appartement · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 57 j)

D énergieD GESn° 2613E2139622W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface97 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 378 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement087 m²CC17353
29/07/2026appartement058 m²DD20443
22/09/2025appartement080 m²CC12528
04/09/2025appartement089 m²CC10828
15/07/2025appartement087 m²DC21128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 009 €/m² à Aubagne (549 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen390 477 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation348 461 – 409 063 €
Soit3 889 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 Av De France 13400 AubagneMaison85 m²290 000 €3 412
25/11/20259070 Imp Marie Antoinette 13400 AubagneMaison98 m²410 000 €4 184
29/10/2025120 Che Du Bon Civet 13400 AubagneAppartement65 m²240 000 €3 692
12/09/20251 Av Des Platanes 13400 AubagneAppartement38 m²100 000 €2 632
10/09/20251 B Av Maguy Barbaroux 13400 AubagneMaison35 m²168 450 €4 813
05/09/20255731 F Che De La Perussonne 13400 AubagneAppartement94 m²225 948 €2 404
28/08/20259001 Res Les Caussettes 13400 AubagneAppartement94 m²234 850 €2 498
31/07/2025220 Imp De La Pepiniere 13400 AubagneAppartement72 m²320 000 €4 444
23/07/20259001 Res Les Caussettes 13400 AubagneAppartement94 m²233 000 €2 479
04/07/2025120 Che Du Bon Civet 13400 AubagneAppartement63 m²298 400 €4 737
27/06/2025120 Che Du Bon Civet 13400 AubagneAppartement41 m²184 500 €4 500
24/06/20251 Av Des Platanes 13400 AubagneAppartement43 m²70 000 €1 628
19/06/202530 Av De L'amitie 13400 AubagneMaison79 m²350 000 €4 430
05/06/20259001 Res Les Caussettes 13400 AubagneAppartement82 m²200 500 €2 445
19/05/20259057 Le Charrel 13400 AubagneMaison64 m²355 000 €5 547