Signal Vente

41 Impasse des Sarments 13880 Velaux

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 57 j)

B énergieA GESn° 2613E2130833V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 272 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 642 €/m² à Velaux (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen487 410 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation466 354 – 547 459 €
Soit4 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202519 Rue Diderot 13880 VelauxMaison80 m²310 000 €3 875
23/12/20254 Rue De La Liberte 13880 VelauxAppartement28 m²196 750 €7 027
17/12/20256 Rue De La Liberte 13880 VelauxAppartement26 m²100 000 €3 846
09/12/20258 Av De La Republique 13880 VelauxAppartement122 m²300 000 €2 459
05/12/20251 Mte De La Palun 13880 VelauxAppartement100 m²340 456 €3 405
30/10/20255 Rue Pierre Loti 13880 VelauxAppartement44 m²145 000 €3 295
07/10/20251 Lot Les 13 Maisons 13880 VelauxMaison68 m²392 800 €5 776
02/09/202517 Av De La Gare 13880 VelauxMaison45 m²145 000 €3 222
23/07/2025329 Av Helene Boucher 13880 VelauxAppartement78 m²330 000 €4 231
14/05/2025160 Av De La Republique 13880 VelauxAppartement65 m²234 250 €3 604
07/05/202517 Lot La Peraude 13880 VelauxMaison60 m²290 000 €4 833
30/04/2025450 Av Jean Moulin 13880 VelauxMaison69 m²430 650 €6 241
28/04/20255792 Rue Pasteur 13880 VelauxMaison31 m²130 000 €4 194
15/04/2025329 Av Helene Boucher 13880 VelauxAppartement64 m²263 000 €4 109
24/03/20259046 Che Des Baumes 13880 VelauxMaison78 m²315 000 €4 038